Modernes Einfamilienhaus: Erstbezug, Top-Ausstattung
Aham, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Dieses moderne Einfamilienhaus in Aham bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein **Erstbezug** zu bewohnen, das im Jahr **2021** erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **154.4 m²** und einem durchdachten Wohnkonzept, das Alltagstauglichkeit und Komfort vereint, ist dieses Haus ideal für Familien.
Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen, während die Bäder mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Die dreifach verglasten Fenster und die Lüftungsanlage mit Wärmetauscher gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden in nahezu allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort.
Zu den Highlights gehören eine offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Netzwerkdosen in allen Wohnräumen für Homeoffice und Streaming, sowie zwei moderne Bäder mit Dusche und Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie zwei zusätzliche Hobbyräume. Eine **Wärmepumpe** sorgt für effizientes Heizen.
Das **777 Quadratmeter** große Grundstück bietet eine südöstlich ausgerichtete Steinterrasse und einen gepflegten Garten. Die ruhige Lage in Aham bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergarten und Grundschule. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen nach Vilsbiburg und Landshut. In der Nähe befinden sich bedeutende Arbeitgeber wie BMW und Dräxlmaier. Haustiere sind nicht erlaubt.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
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Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
48/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 1 april 2026
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