Neubau-Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Waldrandlage

Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Einfamilienhaus** im Erstbezug, das auf ca. **106 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Waldrandlage** in Gangelt und ist ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Entspannung legen.

Das Haus besticht durch seine **lichtdurchflutete Architektur** und eine hochwertige Ausstattung. Der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Bodentiefe Fenster im Essbereich und im Erdgeschoss-Schlafzimmer sorgen für ein außergewöhnlich helles und freundliches Ambiente. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert wohlige Wärme, während die 2-fach verglasten Fenster zur Energieeffizienz beitragen.

**Besondere Highlights** sind die großzügigen Außenbereiche: Eine Terrasse im Untergeschoss und eine **großzügige Dachterrasse** im Obergeschoss bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein.

* **Erstbezug** * **Großzügige Dachterrasse** * **Fußbodenheizung** * **Bodentiefe Fenster** * **Ruhige Waldrandlage**

Die Immobilie befindet sich in Gangelt, einer Gemeinde mit Charme und guter Infrastruktur nahe der niederländischen Grenze. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A46 ist ebenfalls sehr gut. Genießen Sie die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.