Gepflegter Bungalow mit 6 Zimmern und Wintergarten in Lüneburg

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Lüneburg, ideal gelegen in zweiter Reihe am Waldrand.

Das im Jahr **1976** in massiver Bauweise errichtete und kontinuierlich sanierte Haus bietet auf ca. **253 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Immobilie steht auf einem ca. **630 m² großen Eigentumsgrundstück** und ist perfekt für jede Lebensphase geeignet.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum **beheizten Wintergarten**. Weiterhin finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, eine hochwertige Küche mit Miele-Einbaugeräten, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein Gäste-WC. Ein Vollkeller mit zusätzlichem Wohnraum, Hobbyraum mit Sauna, Wäsche- und Trockenraum sowie diverse Vorratsräume bietet **umfangreiche Nutzfläche** und Flexibilität.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 253 m² Wohnfläche auf einer Ebene * Beheizter Wintergarten * Vollkeller mit Wohnraum und Sauna * Hochwertige Küche mit Miele-Einbaugeräten * Ca. 630 m² großes Eigentumsgrundstück * Ruhige Lage am Waldrand

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Lüneburger Stadtteil Kaltenmoor, **unmittelbar am Waldrand**. Die Nähe zur Innenstadt, eine hervorragende Verkehrsanbindung (A39 Richtung Hamburg) sowie die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.