Saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Coburg

Dieses charmante Einfamilienhaus, **erstbezogen nach Sanierung**, bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** und mit **6+ Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus wurde ursprünglich um **1927 erbaut** und besticht durch seine **ruhige, aber dennoch stadtnah gelegene Position** in Coburg.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem separaten Arbeitsbereich mit Kamin. Zusätzliche Zimmer im Erd- und Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein **Badezimmer en suite** im Obergeschoss sowie ein Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss sorgen für Komfort. Moderne Vinylböden und ein stilvoller Terrazzoboden im Flur unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse mit Dielen * Kleiner, gepflegter Garten mit gemütlicher Atmosphäre * Gaszentralheizung * Vollkeller * Einzelgarage und mehrere Stellplätze

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Coburg mit **guter Anbindung an die Innenstadt**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Coburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A73 und der ICE-Halt in Coburg bieten zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung.