Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Bitburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Bitburg** bietet mit ca. **139,5 m² Wohnfläche** und sechs Zimmern viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das freistehende Haus besticht durch seine vorteilhafte, zentrumsnahe Lage und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Es vereint angenehmes Wohnen im eigenen Haus mit der Nähe zur Innenstadt und ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die geräumige Küche kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Ein Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum als Speicher.

**Ausstattung** * **Vier Schlafzimmer** und ein zusätzliches Zimmer (flexibel nutzbar) * **Ein Badezimmer** mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC * Geräumige Küche mit Potenzial für eine Einbauküche * **Großzügige überdachte Terrasse** * **Eigener Garten** mit Außenpool und separatem Grillplatz * Zusätzlicher Stauraum im Keller und Dachgeschoss * Hauswirtschaftsraum und Waschküche im Untergeschoss * **Stellplatz und Carport** vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Bitburg, der Kreisstadt der Südeifel. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und guter Verkehrsanbindung (Nähe zu Trier und Luxemburg). Der Naturpark Südeifel lädt zu Freizeitaktivitäten ein.