Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Dachterrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer großzügigen Dachterrasse befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Klütz.

Das Haus wurde **umfassend saniert und renoviert**, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 202 m²** und einer 6+ Zimmer-Aufteilung, verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrain-Einliegerwohnung), bietet es viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Innenaufteilung:** * **Erdgeschoss (ca. 72,32 m²):** Wohnzimmer, Büro, Flur, Küche, Duschbad und Zugang zur Dachterrasse. * **Obergeschoss (ca. 42,89 m²):** Drei Schlafzimmer und ein Wannenbad. * **Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 87,44 m²):** Separater Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige **Dachterrasse** * Separate **Einliegerwohnung** * Umfangreich **saniert und renoviert** * Ruhige **Sackgassenlage** * Heizkörperheizung

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Klütz, was eine friedliche und ungestörte Wohnatmosphäre garantiert. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.