Modernisiertes Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Seegebiet Mansfelder Land bietet eine gelungene Kombination aus klassischem Charakter und moderner Ausstattung. Das Haus wurde seit 2015 kontinuierlich modernisiert, wobei im Jahr 2017 das Dach und die Fenster erneuert wurden. Eine umfassende Fassadensanierung mit **120er Wärmedämmung** ist für 2025 geplant. Mit einer Wohnfläche von **115 m²** und einer 4+kk-Aufteilung eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Das Innere des Hauses besticht durch helle und freundliche Räume, die nach einer Grundsanierung im Jahr 2015 modernisiert wurden. Ein gefliester Windfang empfängt Sie und führt in die verschiedenen Wohnbereiche. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Platz mit Abstell-, Hauswirtschafts-, Vorrats- und Heizraum. Ein Spitzboden mit ca. 20 m² Nutzfläche kann als weiterer Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Umfassend modernisiert** seit 2015 * **Neues Dach und Fenster** (2017) * Geplante Fassadensanierung mit **120er Wärmedämmung** (2025) * Beheizung über Gastank * Grundstück mit Stallungen und Carport * Optional: Garage verfügbar * Monatliche Nebenkosten: **100 €** (Steuern und Versicherungen)

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Dorfstraße von Hornburg, einem Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Feldern, was eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die B180 und A38 ermöglicht schnelle Wege nach Eisleben, Halle (Saale) und Sangerhausen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die malerische Natur des Mansfelder Landes ein.