Historisches Einfamilienhaus mit modernem Dachgeschoss in Breckerfeld

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **zentraler Lage von Breckerfeld**, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die individuelles Wohnen schätzen und die Möglichkeit zur Kombination von Wohnen und Arbeiten suchen.

**Überblick** Das im Jahr **1920 erbaute und 1964 umgebaute** Haus wurde **umfassend im Jahr 2025 renoviert** und bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch zwei stilvolle, lichtdurchflutete Wohnbereiche auf verschiedenen Ebenen, die ein außergewöhnliches Wohngefühl vermitteln.

**Interieur** Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Raumwirkung mit zeitgemäßen Oberflächen. Das Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit **sichtbaren Holzbalken**, großen Dachflächenfenstern und einer Fensterfront im Giebel. Dieser großzügige, offene Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Atelier, Arbeitsbereich oder erweiterter Wohnraum.

**Ausstattung** * **1 Badezimmer** * Angebaute Garage und ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz * Gemütlicher Freisitz im Eingangsbereich * **Umfassende Renovierung im Jahr 2025** * **Ca. 131 m² Wohnfläche**

**Lage** Das Haus befindet sich im **Zentrum von Breckerfeld**, direkt an der historischen Stadtmauer und in unmittelbarer Nähe der katholischen Kirche. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Breckerfeld bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte wie Hagen. Wälder und Wiesen in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.