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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

Pfaffenhofen an der Roth, Bundesrepublik Deutschland

€ 445.949
€ 3.136/m²
4
kamers
142.2
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
433.6 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

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Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Nieuw

Beschrijving

Das Home 4 begeistert Euch mit einer großzügigen und clever strukturierten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Euch ein vielseitiges Extrazimmer - perfekt, um dort zu arbeiten, Eurem Hobby nachzugehen oder einen eigenen Rückzugsort zu schaffen. Im Dachgeschoss findet Ihr zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein elegantes Wellnessbad. So wird Euer Zuhause zu einer entspannten Wohlfühloase für die ganze Familie. Weitere Informationen Sonstiges allkauf heißt: Ihr wählt Eure Ausbaustufe - ganz nach Euren Wünschen. Egal ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen möchtet. Wir begleiten Euch auf Eurem Weg ins Eigenheim. Euer Haus - so einzigartig wie Ihr! Wählt aus vielseitigen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Auf Wunsch mit Erker, Balkon, Giebel und anderen Details. Auch bei der Ausbaustufe habt Ihr die Wahl: Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Zuhause ist alles möglich. Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Individuelle Beratung vor Ort ? Maximale Gestaltungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik Lasst Euch beraten & erfüllt Euch den Traum vom eigenen Heim! Wir beraten Euch rund um Hausmodelle, Finanzierung und Grundstück - ganz unverbindlich. Zu allen Häusern gehört: - Baugrundstück - Architektenleistung - Effizienzhaus-Standard KfW55 oder KfW40+ - Grundrissänderungen kostenfrei - Bodengutachten - Vermessung - Blower-Door-Test - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Rollläden - Sanitärobjekte - Elektroinstallation - Innentüren und Bodenbeläge - Sicherheiten durch das allkauf-Sicherheitspaket Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Festpreisgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Energieeffizientes Bauen - Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:433.6 m²

Voorzieningen

Balkon

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

55/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

39
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

24
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

41
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

36
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

2
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

55
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 dagen geleden

Bijgewerkt op 30 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.808/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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