Neues Einfamilienhaus in Elbe: Ihr Traumhaus mit 4 Zimmern!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Gustedt, Gemeinde Elbe! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im modernen Stil bietet auf **153 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein Zuhause, das nach Ihren Wünschen gestaltet ist.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Neubau. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und eine offene Wohnküche (4+kk), die das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Möglichkeit einer Dachterrasse bietet zusätzlichen Freiraum und Ausblick.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Neubau (Erstbezug)** * **153 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **2 Badezimmer** * **Offene Küche (4+kk)** * **Hohe Energieeffizienz** (Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt) * **Grundstückspreis von 72.240 €** (voll erschlossen) * **Schlüsselfertiger Hauspreis von 261.690 €**

**Lage und Infrastruktur**: Das Haus befindet sich in Gustedt, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Elbe, nahe der Samtgemeinde Baddeckenstedt. Die **hervorragende Anbindung** an die B6 und A39 ermöglicht schnelle Wege zu den Zentren Salzgitter, Hildesheim und Braunschweig. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Genießen Sie ländliche Idylle mit urbaner Nähe und starten Sie Ihr Bauprojekt in einer attraktiven Region.