Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus im Emsland/Ostfriesland

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem exklusiven Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen realisiert wird. **Provisionsfrei für Käufer** – Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer attraktiven Lage im Emsland oder Ostfriesland. Dieses **schlüsselfertige Neubauprojekt** bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf einem Grundstück Ihrer Wahl zu verwirklichen.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen dieses Haus. Bodentiefe Fenster in fast allen Räumen sorgen für **maximalen Tageslichteinfall** und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die elegante Betonkerntreppe mit Fliesen und Holzhandlauf im Eingangsbereich setzt einen stilvollen Akzent. Der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und verbindet sich nahtlos mit der Terrasse und dem Garten, was ein Gefühl von Weite und Funktionalität schafft.

Im Dachgeschoss finden Sie **drei gemütliche Schlafzimmer**, eine praktische Ankleide sowie ein **komfortables Badezimmer**. Das Haus wird nach dem **klimafreundlichen BEG EH55 Standard** erstellt, mit der Option auf EH40. Malerarbeiten und Gartenanlage sind im schlüsselfertigen Lieferumfang enthalten, was Ihnen eine sorgenfreie Übergabe garantiert.

**Wichtige Merkmale:** * **Disposition:** 4+kk * **Wohnfläche:** ca. 154 m² * **Ausstattung:** Schlüsselfertig, bodentiefe Fenster, Betonkerntreppe * **Energieeffizienz:** BEG EH55 Standard (EH40 optional) * **Besonderheit:** Provisionsfrei für Käufer, individuelle Realisierung möglich

**Lage:** Das Haus kann im attraktiven Emsland oder Ostfriesland realisiert werden. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und modernes Wohnen legen.