Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Magdeburg

Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus in Magdeburg-Ottersleben, das auf ca. **227 m² Wohnfläche** und einem **614 m² großen Grundstück** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus kombiniert komfortables Wohnen mit flexiblen Optionen, ideal für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenkonzepte.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **separate Einliegerwohnung** mit eigenem Eingang, Küche und WC, die sich perfekt als Büro, Praxis, Gästebereich oder zur Vermietung eignet.

**Besondere Merkmale** * **227 m² Wohnfläche** auf einem **614 m² Grundstück** * **Separate Einliegerwohnung** mit eigenem Eingang * **Pool** im Garten für hohe Freizeitwert * **Garage** für zusätzlichen Komfort * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Beruf, Vermietung) * Angenehme Wohnatmosphäre und durchdachte Raumaufteilung

**Attraktive Lage in Magdeburg-Ottersleben** Der Stadtteil Ottersleben liegt im Südwesten von Magdeburg und ist eine beliebte Wohnlage für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilie verbindet eine angenehme Stadtnähe (ca. 6 km zum Zentrum) mit einem dörflichen Wohngefühl. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung über die B1 und A14 ist hervorragend.