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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Jemgum - Woningweergave 1 van 39
Te koopHuis

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Jemgum

Leer (Ostfriesland), Bundesrepublik Deutschland

€ 319.000
€ 2.049/m²
5
kamers
155.7
0
verdieping
D
Energie
very_good
Staat
gas
Verwarming
704 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Leer (Ostfriesland)

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2000
Staat:very_good
Energie:D
Parkeren

Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Jemgum und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als Altersruhesitz oder als Kapitalanlage. Das **vollständig renovierte** Haus bietet auf **155,7 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einladende Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang, eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine Diele runden das Angebot ab. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein zweites Badezimmer.

**Besondere Highlights** sind der **beheizbare Pool** im Garten, eine **Sauna** mit Dusche im Nebengebäude sowie eine **überdachte Terrasse mit Markise** für entspannte Stunden im Freien. Ein Carport und ein massiver Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die Immobilie liegt zentral in Jemgum und bietet eine **perfekte Anbindung** an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die reizvolle ostfriesische Landschaft lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. **Verfügbar ab dem 01.09.2026**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:704 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Stad:Leer (Ostfriesland)
Regio:Landkreis Leer
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

62
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

54
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

76
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

70
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

42
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 20 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.293/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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