Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage in Biberbach

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in Biberbach! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** bietet auf **195 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 864 m²** viel Platz für Ihre Familie. Mit **5 Schlafzimmern** und insgesamt 9,5 Zimmern sind individuelle Entfaltungsmöglichkeiten gegeben.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss finden Sie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der **5,5 m² große Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder eine Waschküche.

**Ausstattung** * **Massivbauweise** für Langlebigkeit * Öl-Heizung für wohlige Wärme * **Garage mit Platz für drei Fahrzeuge** * Zusätzliche Terrasse * Teilweise modernisiert im Jahr **2015** * 2 Etagen mit guter Raumaufteilung * Kellerfläche von ca. 98,83 m² * Dachgeschossfläche von ca. 98,38 m²

**Lage** Das Haus befindet sich in der ruhigen und charmanten Ortslage von Biberbach in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, ideal für Naturfreunde. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Geschäften, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die Nähe zu den Alpen und Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.