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Neubau-Einfamilienhaus in Mannheim: Ihr Traumhaus wartet! - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus in Mannheim: Ihr Traumhaus wartet!

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 778.759
€ 5.334/m²
5
kamers
146
A
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
895 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2026
Staat:Project
Energie:A

Beschrijving

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem projektierten Einfamilienhaus in einer begehrten Lage Mannheims. Auf **146,01 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit **5 Zimmern**, ideal für Familien. Das Haus besticht durch seine Lage auf einem **großzügigen Grundstück von 895 m²** und bietet mit drei Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten Gäste-WC viel Platz für Privatsphäre und Entspannung.

Das Haus wird nach dem **Niedrigenergiehaus-Konzept** errichtet, was für ein behagliches Raumklima und eine effiziente Energienutzung sorgt. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, entweder in Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Dies garantiert ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

**Besondere Merkmale:** * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Nachhaltige Holzrahmenbauweise** für ein gesundes Wohnklima * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Echtholztreppe**, Bodenbeläge und Tapeten inklusive * **2,75 m lichte Raumhöhe** für ein großzügiges Raumgefühl * **15 Monate Festpreisgarantie** und Fertigstellungsgarantie

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Wohngegend Mannheims** mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität in dieser **grünen und dennoch zentralen Lage**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:895 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Mannheim
Regio:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

82
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

82
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

66
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 18 april 2026

Kosten

Financiering

€ 3.157/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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