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Architektenhaus mit Wärmepumpe und Pool in Sinsheim - Woningweergave 1 van 22
Te koopHuis

Architektenhaus mit Wärmepumpe und Pool in Sinsheim

Sinsheim, Bundesrepublik Deutschland

Prijs niet beschikbaar
8
kamers
227
A
Energie
Warmtepomp
Verwarming
475 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:1994
Energie:A
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Beschrijving

Dieses einzigartige Architektenhaus aus den 90er Jahren, gelegen in Sinsheim (Steinsfurt), wurde mit viel Gespür für Design und Funktionalität entwickelt und in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt. Es bietet auf ca. **227 m² Wohnfläche** verteilt auf **acht Zimmer** viel Raum für individuelle Entfaltung, sei es als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder für das gemeinsame Familienleben. Die Immobilie fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und besticht durch klare Linien und eine besondere Offenheit, die Innen- und Außenraum verschmelzen lässt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **fünf Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern**. Besondere Highlights sind der **eigene Wellnessbereich mit Sauna**, ein Raum für Bewegung und zwei gemütliche Kaminöfen, die für behagliche Stunden sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus wurde technisch auf ein neues Niveau gehoben: Eine moderne **Luft-Wärmepumpe** in Kombination mit **Photovoltaik (inkl. Speicher)** und Solarthermie sorgt für eine zukunftsfähige und energieeffiziente Versorgung (Energieausweis liegt vor, Details folgen). Außen laden **zwei Terrassen**, ein Holzdeck und ein Pool zum Entspannen ein, mit Blick ins Grüne. Das Grundstück bietet mit ca. **46 m² Nutzfläche** zusätzlichen Platz.

Die Lage in Sinsheim, im Herzen des Kraichgaus, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. In nur 5 Minuten erreichen Sie die A6, der Flughafen Frankfurt ist in gut einer Stunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von 1,2 km vorhanden. Die Stadt Sinsheim selbst ist bekannt für das Technik Museum, die Badewelt und die sportlichen Erfolge der TSG Hoffenheim.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:475 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Sinsheim
Regio:Rhein-Neckar-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

54
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 17 april 2026

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