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Neues Einfamilienhaus in Erfurt: Ihr Traumhaus mit 165 m² Wohnfläche! - Woningweergave 1 van 2
Te koopHuis

Neues Einfamilienhaus in Erfurt: Ihr Traumhaus mit 165 m² Wohnfläche!

Wachsenburgweg, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

€ 895.500
€ 5.427/m²
5
kamers
165
under_construction
Staat
electric
Verwarming
575 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2026
Staat:under_construction
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erfurt-Hochheim! Dieses **exklusive Einfamilienhaus** wird derzeit auf einem ca. **575 m² großen Grundstück** erbaut und bietet großzügige Platzverhältnisse auf zwei Etagen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund **165 m²** und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer und 2 stilvolle Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Hochwertige Materialien** und eine durchdachte, moderne Architektur sorgen für ein dauerhaftes Wohlbefinden. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das Haus wird nach Erhalt der Baugenehmigung und Kaufabwicklung **zeitnah errichtet**, sodass Sie bald in Ihr neues Traumhaus einziehen können. Eine **großzügige Garage mit ca. 50 m²** bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 165 m² Wohnfläche * Ca. 575 m² Grundstücksfläche * 6 Zimmer (4 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer) * 2 moderne Badezimmer * Große Garage (ca. 50 m²) * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Zeitnahe Errichtung nach Kaufabwicklung

**Lage:** Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Erfurt-Hochheim, der eine **perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit** bietet. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe. Der Autobahnanschluss ist nur ca. 4,3 km entfernt, und das Erfurter Stadtzentrum erreichen Sie in nur ca. 2,3 km. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, kombiniert mit allen Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung. Ihr neues Zuhause in Erfurt-Hochheim erwartet Sie!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:electric
Perceeloppervlakte:575 m²

Voorzieningen

Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Wachsenburgweg
Stad:Erfurt
Regio:Thüringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

72
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

52
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

67
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

49
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 17 april 2026

Kosten

Financiering

€ 3.630/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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