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Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bendestorf - Woningweergave 1 van 17
Te koopHuis

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bendestorf

Bendestorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 849.000
€ 3.180/m²
7
kamers
267
0/2
verdieping
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Olie
Verwarming
1641 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Bouwjaar:1986
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Einliegerwohnung, gelegen in der begehrten Gemeinde Bendestorf. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. **267 m²** verteilt sich dieses Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von ca. **1.641 m²**, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und idyllisches Wohnen inmitten eines herrlichen Gartens bietet.

Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Flur, ein Duschbad, ein Wannenbad, eine zeitlose Einbauküche und ein großzügiges Esszimmer mit Kachelofen. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der gläserne, uneinsehbare Anbau aus **2015** sowie ein Büro-/Kinderzimmer mit Ankleideraum und direktem Zugang zur Dachterrasse.

Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. **71 m²** wurde **2008** komplett saniert und ist barrierefrei gestaltet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein neues Duschbad (2024) und eine Einbauküche mit eigenem Terrassenzugang.

**Besonderheiten:** * Beheizter Keller mit ca. **85 m²** Nutzfläche, inklusive eines großen begehbaren Tresorraums mit Stahltür * Großer, überdachter Pool und Gartenhaus im exklusiv nutzbaren Garten * Dreifachcarport und zusätzliche Abstellmöglichkeiten * Laufend modernisierter und sanierter Zustand * Zwei Wohneinheiten (Haupt- und Einliegerwohnung)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Straße in Bendestorf, einer Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten vereint. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Nähe zu Hamburg und die gute Anbindung an die A1 machen Bendestorf zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die ländliche Ruhe mit städtischer Nähe verbinden möchten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:1641 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras(128 m²)
Tuin
Kelder(85 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Bendestorf
Regio:Landkreis Harburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

61/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

52
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

40
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

39
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

47
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 7 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 3.441/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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