Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Gifhorn

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Gifhorn** wurde **2023 modernisiert** und bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** und einem ca. **671 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein großzügiges Familienbadezimmer im Dachgeschoss und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort. Der voll ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Ausbaureserven. Das Haus ist voll unterkellert, was viel Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum schafft.

**Ausstattung** * **Ca. 94 m² Wohnfläche** * **Ca. 671 m² Grundstücksfläche** * **Voll unterkellert** * **Garage und zusätzlicher Stellplatz** * **Sonniger Garten mit großer Terrasse** * **2023 modernisiert** * Breitband Internet mit 1000 Mbit/Sec

**Lage** Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Gifhorn, nur ca. 1 km südlich des Stadtzentrums. Die Anbindung ist hervorragend: Eine Zugstation ist nur ca. 400 m und eine Bushaltestelle ca. 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.

**Sonstiges** Das massive Einfamilienhaus besticht durch seine Stabilität und Langlebigkeit. Die Grundstückstopografie ermöglicht einen ebenerdigen Zugang zum Garten und zur Terrasse vom Keller aus. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die ein neues Zuhause in einer ruhigen Kleinstadt mit guter Infrastruktur suchen.