Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Annweiler

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Annweiler am Trifels, ideal für Familien und Kapitalanleger. Das **freistehende Massivhaus** wurde 1955 erbaut und bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** verteilt auf **fünf Zimmer** viel Platz für individuelle Entfaltung. Das **großzügige Grundstück von ca. 2.051 m²** mit Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zudem Potenzial für eine Bebauung in zweiter Reihe (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt).

Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über einen Balkon sowie einen Stellplatz. Die Innenbereiche sind renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Zwei Badezimmer, eines mit Wanne und eines mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise * Ca. 118 m² Wohnfläche, 5 Zimmer * Großzügiges Grundstück ca. 2.051 m² mit Gartenpotenzial * Voll unterkellert, Balkon und Stellplatz vorhanden * Renovierungsbedürftiger Zustand mit hohem Entwicklungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** von Annweiler am Trifels, umgeben von viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die malerische Umgebung des Pfälzerwaldes bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Stadtzentrum schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung über die B10 und ein Bahnhof in Annweiler gewährleisten eine komfortable Mobilität.