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Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten in Sulzfeld - Woningweergave 1 van 11
Te koopHuis

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten in Sulzfeld

Neue Bahnhofstrasse 1, Sulzfeld, Bundesrepublik Deutschland

€ 598.000
€ 3.934/m²
5
kamers
152
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
512 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2022
Staat:Nieuw
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **nahezu neuen Einfamilienhaus** in Sulzfeld, das Ihnen **ohne Baustress** einzieht. Auf ca. **152 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt als Homeoffice, Spielzimmer oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten lässt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet ausreichend Platz, ohne überdimensioniert zu wirken – ideal für eine junge Familie.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Neuwertiger Zustand**: Sofort einziehen und wohlfühlen. * **Sonniger, blickgeschützter Garten**: Perfekt zum Spielen, Entspannen und Grillen. * **Garage**: Zusätzlicher Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug. * **Zwei Etagen**: Großzügige Raumgestaltung. * **Zwei Schlafzimmer plus separates Zimmer**: Flexibel nutzbar.

**Lage und Umgebung:** Das Haus befindet sich in einer **idealen Lage in Sulzfeld**, die Ruhe mit kurzen Wegen kombiniert. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants sind bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert und entspannter gestaltet. Sulzfeld bietet eine familienfreundliche Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und ist ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:512 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Neue Bahnhofstrasse 1
Stad:Sulzfeld
Regio:Landkreis Karlsruhe
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

63/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

40
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

51
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

56
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

57
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

49
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 15 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.424/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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