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Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ochsenfurt - Woningweergave 1 van 4
Te koopHuis

Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ochsenfurt

Frickenhausen am Main, Bundesrepublik Deutschland

€ 489.212
€ 2.965/m²
5
kamers
165
Nieuw
Staat
576 m²
Perceeloppervlakte
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **165 m²** befindet sich in einer **sehr ruhigen und schönen Lage** von Ochsenfurt. Das Haus bietet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, um es an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige **46 m²** große Kombination aus Kochen, Essen und Wohnen, die das Herzstück des Hauses bildet. Eine praktische Abstellkammer ist direkt von der Küche aus zugänglich. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Galerie, die zu den Kinderzimmern, dem Familienbad und dem exklusiven Schlafbereich der Eltern führt. Der Elternbereich mit **27 m²** bietet Ruhe und Behaglichkeit, inklusive einer geräumigen Ankleide und einem eigenen WC.

**Ausstattung** * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Ideen * Renommierter Baupartner RENSCH-HAUS mit über 145 Jahren Erfahrung * Festpreisgarantie und kurze Bauzeit * Optionale Zusatzleistungen wie Keller, Garage, Carport oder Küche verfügbar * Energieausweis wird nach Planung erstellt

**Lage** Das Haus liegt in einer **sehr ruhigen und schönen Wohngegend** in Ochsenfurt. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und gute Erreichbarkeit.

**Sonstiges** Der angegebene Preis bezieht sich auf Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis erhältlich sind. Angaben zum Grundstück basieren auf Eigentümerangaben. Alle Angaben sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkaufs.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:576 m²

Voorzieningen

Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Frickenhausen am Main
Regio:Landkreis Würzburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

39/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

17
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

7
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

17
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

14
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

19
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 14 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.983/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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