Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Photovoltaik in Nalbach

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in **Nalbach** bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage.

**Überblick** Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen (Unter-, Ober- und Dachgeschoss) sowie eine Wohnfläche von **150 m²**.

**Innenbereich** Das Untergeschoss beherbergt ein Zimmer, ein Badezimmer und den Heizraum mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet eine Diele, ein Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Insgesamt verfügt das Haus über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** (inkl. Gäste-WC).

**Ausstattung** * Ca. **350 m² Grundstücksfläche** * Einladender **Garten mit Terrasse** * Mehrere **Kfz-Stellplätze** * Moderne **Photovoltaikanlage** auf dem Dach * Fassadendämmung und Neuanstrich * Hochwertige Bodenbeläge im Obergeschoss * Virtueller Rundgang verfügbar

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit naturnaher Atmosphäre. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen macht die Lage ideal für Pendler.