Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Garten in Cuxhaven

Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus in Cuxhaven, Lüdingworth! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem **Baujahr 1969** bietet auf **176 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Familien und Paare, die ein Leben im Grünen suchen.

Das Haus besticht durch einen hellen Eingangsbereich und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin und Panoramafenstern, die einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten freigeben. Hier befindet sich auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur Einrichtung einer **Einliegerwohnung** mit separatem Zugang.

Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und ist als Nutzfläche ausgewiesen.

**Highlights:** * Großzügiges Grundstück von ca. **5.839 m²** * **Einliegerwohnung-Potenzial** im Erdgeschoss * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Großer Garten mit Terrasse und teilweiser Überdachung * Ruhige Wohnlage in Cuxhaven, Lüdingworth * Fenstererneuerung (Kunststoffrahmen, doppelt verglast)

Die Immobilie wird durch eine Elektroheizung beheizt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Cuxhaven, Lüdingworth. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Stadt Cuxhaven (ca. 10 Autominuten) und die Autobahn A27 Richtung Bremen ist hervorragend. Auch Hamburg ist gut erreichbar.