Einfamilienhaus-Bungalow mit großem Grundstück in Weinböhla

Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1995 erbaut und bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist **vollunterkellert** und verfügt über eine Garage im Keller. Das großzügige Grundstück von ca. **3.060 m²** eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet viel Freiraum im Grünen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Der zentrale Flur führt zu allen Räumen: Ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (Südwestausrichtung), eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin im Wohnzimmer**, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Die Küche bietet Anschlüsse für Herd und optional einen Holz-/Kohleofen.

**Ausstattung** - **Vollunterkellert** mit guter Raumhöhe, ideal für Hobby- oder Fitnessräume - Integrierte **Garage im Keller** - Überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung - Kamin im Wohnzimmer - Ölzentralheizung (Energieeffizienzklasse D) - Großzügiges Grundstück mit ca. 3.060 m² - Ausreichend Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge auf dem Grundstück

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Weinböhla, einer Gemeinde im Landkreis Meißen mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Dresden und Meißen, gute Einkaufsmöglichkeiten (ca. 700 m), Schulen und Kitas (ca. 1,2 km) sowie eine gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle ca. 300 m, S-Bahn ca. 2 km) zeichnen diesen Standort aus. Die umliegende Natur mit Wanderwegen und Weinbergen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.