Fachwerkhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr **1946** in Straubenhardt-Conweiler bietet auf einem **692 m² großen Grundstück** viel Platz und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. **211,4 m²** und der Möglichkeit, das Dachgeschoss sowie die angrenzende Scheune weiter auszubauen, ist es ideal für Familien, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Charme mit sichtbaren Holzbalken. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn-Essbereich mit Kaminofen. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial für ein Atelier, Studio oder zusätzlichen Wohnraum. Es gibt **2 Badezimmer** und **1 separates WC**.

**Besonderheiten:** * **Ausbaupotenzial** im Dachgeschoss und in der Scheune * **Kaminofen** für gemütliche Wärme * Teilweise erneuerte Fenster * Großer Garten lädt zum Entspannen ein * Angrenzende Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Ausbau) * **2 Etagen**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Straubenhardt-Conweiler im Bundesland Baden-Württemberg. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Fazit:** Ein Haus mit Charakter und Geschichte, das durch seine vielen Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Hier können Sie mit Eigenleistung ein einzigartiges Zuhause schaffen.