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Moderne Flachdachvilla in Berlin mit Loggia und Carport - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Moderne Flachdachvilla in Berlin mit Loggia und Carport

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.059.900
€ 5.938/m²
6
kamers
178.5
new
Staat
789 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1928
Staat:new
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **architektonisch ansprechenden Flachdachvilla** in Berlin, die sich ideal für kleine Grundstücke eignet. Die Immobilie besticht durch ihre geradlinige Struktur mit Fassadenrücksprüngen und einer asymmetrischen Gestaltung, ergänzt durch einen **integrierten Carport**.

Im Inneren erwartet Sie ein schlichtes, helles und komfortables Wohnambiente. Das Erdgeschoss ist **klar in Nutz- und Wohnbereiche unterteilt**, wobei der Wohn- und Essbereich mit einer **offenen Küche** nahtlos ineinander übergeht. Eine halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage.

Die obere Etage bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Das Elternschlafzimmer mit einem **großen Badezimmer** und Zugang zu einer eigenen Loggia ist vom Kinderbereich mit Dusche/WC getrennt. Eine lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbindet diese Bereiche und schafft ein **harmonisches Wohngefühl**.

**Besonderheiten:** * Integrierter Carport * Zwei Loggias für entspannte Stunden im Freien * Großzügiges Elternbad * Offene Küche im Erdgeschoss * Klare Trennung von Wohn- und Nutzbereichen

**Lage:** Das wunderschöne, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück befindet sich in **unmittelbarer Nähe zum Ludolfingerplatz** und bietet eine attraktive Wohnlage in Berlin.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:789 m²

Voorzieningen

Balkon
Loggia
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Berlin
Regio:Oberhavel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

71
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

71
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

88
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

49
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 5 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.296/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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