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Modernes Einfamilienhaus mit Büro und 149 m² Wohnfläche - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Modernes Einfamilienhaus mit Büro und 149 m² Wohnfläche

Limburg an der Lahn, Bundesrepublik Deutschland

€ 442.900
€ 2.974/m²
4
kamers
148.9
new
Staat
heat_pump
Verwarming
400 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:new

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** mit durchdachter Planung und markantem Design, das auf Ihrem Wunschgrundstück in Limburg realisiert wird. Auf **zwei Ebenen** und mit **149 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, von der aus ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zugänglich sind. Ein **separates Büro** bietet ideale Bedingungen für das Arbeiten von zu Hause aus. Das Herzstück des Hauses ist der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch großzügige Flächen und fließende Übergänge ein einladendes Ambiente schafft. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer – darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer – sowie ein komfortables Badezimmer mit separater Wanne und Dusche. Die clevere Grundrissgestaltung sorgt für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur.

**Ausstattung** * Hausprojekt wird individuell auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert * Möglichkeit der aktiven Unterstützung bei der Grundstückssuche durch einen exklusiven Grundstücksservice * Individuelle Beratungstermine verfügbar * Nachhaltige, innovative und verlässliche Bauphilosophie von OKAL

**Lage** Das Hausprojekt wird auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert – Sie wählen den Standort in oder um Limburg, der am besten zu Ihrem Leben passt. Ob stadtnah, am Stadtrand oder naturnah, mit Unterstützung unseres erfahrenen Grundstücksservices finden wir gemeinsam die perfekte Lage für Ihr Traumhaus. Kontaktieren Sie Ralf Skala unter +49 151 22724315 oder per E-Mail an ralf.skala@okal.de für Ihren persönlichen Beratungstermin.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:heat_pump
Perceeloppervlakte:400 m²

Locatie

Stad:Limburg an der Lahn
Regio:Landkreis Limburg-Weilburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

54
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

51
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

61
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

44
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 13 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.795/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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