Einfamilienhaus mit Grundstücksteilungspotenzial in Krummhörn

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage der Krummhörn bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.251 m²** außergewöhnliches Potenzial. Das im Jahr **1958 erbaute** Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten lädt zum Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, während das Badezimmer aus dem Baujahr Gestaltungsspielraum für Modernisierungen bietet. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über praktische Abstellflächen sowie eine Zisterne zur Regenwassernutzung.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **Teilunterkellert** mit Zisterne * **Terrasse** und weitläufiger Garten * **Garage** vorhanden * **Gasheizung erneuert 2025** * Grundstück teilbar für Neubauprojekt

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Siedlungslage in der Gemeinde Krummhörn an der ostfriesischen Nordseeküste. Die Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Die Nähe zur Nordsee und den Küstenorten bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.