Elegante Stadtvilla mit Walmdach in Schiffweiler

Erleben Sie diese beeindruckende Stadtvilla mit Walmdach in **Schiffweiler**, die Eleganz und Funktionalität vereint. Das **Haus mit 154,9 m² Wohnfläche** bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie.

**Überblick** Diese Stadtvilla 10 mit Walmdach besticht durch ihre edle Optik und die praktische Raumaufteilung. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen und attraktive Fördermöglichkeiten legen. Die 15-Monate-Festpreisgarantie sorgt für absolute Planungssicherheit.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 78 m²) teilt sich klar auf: Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten befinden sich auf der Gartenseite. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind zur Straßenseite hin orientiert und von der Diele aus erreichbar. Im Obergeschoss finden Sie den Elternbereich, zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC.

**Ausstattung** * **4+kk Disposition** mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer * **Hochwertige Fertigbauweise** mit Premium-Qualität * **Individuelle Planung** nach Ihren Wünschen * Option auf Malerfertigstellung oder schlüsselfertige Übergabe * Moderne Haustechnik für zukunftssicheres Wohnen * Attraktive KfW-Fördermöglichkeiten für klimafreundlichen Neubau

**Lage** Das Haus befindet sich in **Schiffweiler**, einer attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.