Elegante Stadtvilla mit Walmdach in Saarwellingen

Erleben Sie mit dieser Stadtvilla 10 ein Haus, das Eleganz und Funktionalität vereint. Das **markante Walmdach** verleiht dem Objekt einen herrschaftlichen Charakter und bietet im Obergeschoss **maximale Gestaltungsfreiheit**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 155 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen ist dieses Haus ideal für Familien.

Im Erdgeschoss überzeugt die klare Trennung von Wohn- und Funktionsbereichen. Der **großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten lädt zum Verweilen ein. Separate Räume wie ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind strategisch zur Straßenseite hin angeordnet und von der Diele aus erreichbar.

Das Obergeschoss beherbergt neben dem Elternschlafzimmer zwei **gleich große Kinderzimmer** sowie ein **geräumiges Familienbad** mit Badewanne, Dusche und WC. Die Premium-Fertigbauweise von OKAL garantiert Präzision, Energieeffizienz und Langlebigkeit.

**Highlights:** * Elegante Stadtvilla mit Walmdach * Ca. 155 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gartenzugang * Hochwertige OKAL-Fertigbauweise mit 15-Monate-Festpreisgarantie

Das Haus befindet sich in **Saarwellingen**, einer attraktiven Wohnlage, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten für klimafreundlichen Neubau und Familien. Dieses Haus kann auf Ihrem eigenen Grundstück geplant werden oder Sie erhalten Einblicke in aktuelle Projektierungen und verfügbare Grundstücke in begehrten Lagen.