Modernes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Ruhelage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Einfamilienhaus**, erbaut **2020** in massiver Bauweise, bietet auf einem **ca. 2.951 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück** ein einzigartiges Wohnerlebnis in idyllischer Sackgassenlage.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer exklusiven Einbauküche und großer Kochinsel. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang zum weitläufigen Garten. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Büro/Homeoffice, Gäste-WC, Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) * Ca. **142 m² Wohnfläche** * Ca. **30 m² Nutzfläche** * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Dreifachverglasung und elektrische Außenjalousien * Zentrale Be- und Entlüftungsanlage * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * Großzügiger Carport mit angrenzendem Geräteschuppen * **Massive Bauweise**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Ortsteil Willmsfeld, nahe Westerholt. Die Umgebung besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur ostfriesischen Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Westerholt schnell erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Küste und umliegende Städte wie Aurich, die vielfältige Freizeit- und Kulturangebote bieten.