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Familienparadies in Trostberg: Neubau-Einfamilienhaus mit großem Garten! - Woningweergave 1 van 14
Te koopHuis

Familienparadies in Trostberg: Neubau-Einfamilienhaus mit großem Garten!

Trostberg, Bundesrepublik Deutschland

€ 580.000
€ 4.640/m²
5
kamers
125
Goed
Staat
Gas
Verwarming
690 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2018
Staat:Goed
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, ideal für Familien, erbaut im Jahr **2018** in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Trostberg.

**Übersicht** Dieses freistehende Haus bietet mit seinen **5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **125 m²** viel Platz für die ganze Familie. Das **690 m²** große Grundstück lässt Raum für Gartenträume und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus wurde von der angesehenen Firma Living erbaut und befindet sich in einem guten Zustand mit Potenzial für persönliche Gestaltung.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen, offenen Räumen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Es verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet. Die Bauqualität ist hervorragend und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück von ca. 690 m²** * **Baujahr 2018** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Wohnfläche von 125 m²** * Potenzial für Gartengestaltung, Terrasse oder Spielbereich * Möglichkeit zur späteren Errichtung einer Garage (ggf. unterkellert) * Heizkörperheizung

**Lage** Das Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil Dieding, der eine friedliche Atmosphäre bietet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt Trostberg gewährleistet. Umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und viel Natur lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein, während wichtige städtische Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Diese harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort macht Dieding zu einem attraktiven Wohnort.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:690 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Trostberg
Regio:Landkreis Traunstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

70/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

58
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

58
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

51
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

61
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

53
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 13 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.351/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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