Exklusives Landhaus in Lage: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus im Landhausstil, erbaut **1998** und perfekt für vielfältige Wohnkonzepte geeignet. Das Haus besticht durch seine **energieeffiziente Bauweise**, die bereits damals ihrer Zeit voraus war und auch heute noch überzeugt.

**Immobilie im Überblick:** Das Haus gliedert sich in zwei miteinander verbundene Gebäudeteile, die flexibel gestaltet werden können. Ein separater Einliegerbereich, ausgebaut **2016** mit einem modernen Vollbad, bietet zusätzliche Möglichkeiten wie Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Teilvermietung. Das **perfekt ausgenutzte Grundstück** von **585 m²** mit zwei Nebengebäuden und Gartenhaus bietet Privatsphäre und Gestaltungsfreiraum.

**Hochwertige Innenausstattung:** Der Einliegerbereich verfügt über ein **modernes Vollbad** mit hochwertigen Objekten und bodentiefer Dusche. Die großzügige Bauweise ermöglicht eine individuelle Anpassung der Räumlichkeiten. Insgesamt bietet das Haus **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Terrasse (ca. 25 m²)** mit Glasüberdachung * Zusätzlicher Freisitz und organisch gestalteter Gartenteich mit Koi * Zwei Nebengebäude in Holzbauweise, inkl. Gartenhaus * **Doppelgarage** und zusätzlicher Stellplatz * **Nutzfläche von 65 m²** * **3 Terrassen** und **1 Balkon** * Hervorragender Gebäudezustand, Einzug nach Absprache möglich

**Lage & Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in Heiden, einem zentral gelegenen Ortsteil von Lage im Lipperland. Die Anbindung an umliegende Städte wie Detmold und Lemgo ist ausgezeichnet. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen (inkl. TH OWL) sind gut erreichbar. Ein lebendiges Vereinsleben und diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad runden das attraktive Angebot ab.