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Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung in Neuhof - Woningweergave 1 van 49
Te koopHuis

Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung in Neuhof

Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland

€ 699.000
€ 3.121/m²
8
kamers
224
C
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
390 m²
Perceeloppervlakte

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573 meer in Wiesbaden

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:1981
Staat:Zeer goed
Energie:C
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Taunusstein-Neuhof, das mehr als nur Wohnraum bietet – es ist ein Ort voller Wärme und Begegnungen.

**Herzstück des Hauses** ist der großzügige, vollständig verglaste Wohnbereich, der nahtlos in eine **weitläufige Terrasse** übergeht und das Leben im Innen- und Außenbereich auf besondere Weise verbindet. Von hier aus genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Teich und altem Kirschbaum. Die **offene Wohnküche** mit Essbereich und ein moderner Kamin schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seine außergewöhnliche Raumhöhe und ein Gefühl von Weite.

Das Haus verfügt über insgesamt **drei Badezimmer** und zwei Terrassen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem modernen Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt ein riesiges Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad sowie zwei weitere flexible Zimmer. Von hier aus gelangen Sie auf eine **Dachterrasse mit schönem Ausblick**.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Nebengebäude, die über eine Außentreppe erreichbar ist und über einen eigenen Küchenbereich sowie ein Badezimmer verfügt. Zusätzlichen Stauraum bieten die Garage mit Werkstatt und der Keller des Haupthauses, der zudem eine Sauna mit Dusche beherbergt.

**Lage:** Das Haus befindet sich im gut entwickelten Stadtteil Neuhof, der eine hervorragende Anbindung an die Natur (Wandern, Radfahren) sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Wiesbaden (10-15 Min.) und der A3 (ca. 10 Min.) bietet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:390 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Wiesbaden
Regio:Rheingau-Taunus-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

28
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

16
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

17
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

20
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 1 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.833/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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