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Einfamilienhaus in St. Johannes: Ihr Traumhaus mit 222 m² - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Einfamilienhaus in St. Johannes: Ihr Traumhaus mit 222 m²

Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland

€ 688.000
€ 3.087/m²
5
kamers
222.9
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
480 m²
Perceeloppervlakte

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Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Project

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von St. Johannes, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **222,91 m²** verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von **480 m²**, was Ihnen Raum für Gartenprojekte und Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Aufteilung mit **vier Schlafzimmern**, die Ruhe und Privatsphäre für jedes Familienmitglied garantieren. Ein **luxuriöses Badezimmer** mit Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

- **4 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer - Wohnfläche: **222,91 m²** - Grundstücksgröße: **480 m²** - Zwei Etagen - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich) - Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant, dessen Preis bereits im Angebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt **direkt vom Eigentümer**, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Transparenz bietet. Die Lage in St. Johannes zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Weitere Grundstücksoptionen sind auf Anfrage verfügbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:480 m²

Locatie

Stad:Bayreuth
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

42
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

52
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

48
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

42
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 5 weergaven

Bijgewerkt op 12 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.789/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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