Neuwertiges Reiheneckhaus in bester Lage von Nürnberg

Dieses **hochwertige Reiheneckhaus** wurde **komplett neu saniert** und befindet sich in einer **ruhigen Toplage** in Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 160 m²** auf einem **320 m² großen Grundstück** bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus entspricht dem **KfW-55-Standard** und verfügt über neue, moderne Technik sowie einen **offenen Grundriss**, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein **Balkon** und eine **Terrasse** laden zum Entspannen im Freien ein. Eine **Einzelgarage** rundet das Angebot ab.

Das Haus besticht durch seine **erstklassige Ausstattung** und die **komplette Neusanierung**, die für einen Erstbezug im September 2026 sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Highlights auf einen Blick:** * **Neuwertiger Erstbezug** nach Kernsanierung (9/2026) * **KfW-55-Standard** für Energieeffizienz * **Ca. 160 m² Wohnfläche** auf **320 m² Grundstück** * **Offener Grundriss** und moderne Technik * **Balkon, Terrasse** und **Einzelgarage**

Die Immobilie liegt in einer **ruhigen 30-km/h-Zone**, die ausschließlich von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt ist. Die **Infrastruktur** ist als **beste** zu bezeichnen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Lage kombiniert **Ruhe und Privatsphäre** mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.