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Neues Einfamilienhaus in Heßdorf: Ihr Traumhaus wartet! - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Neues Einfamilienhaus in Heßdorf: Ihr Traumhaus wartet!

Heßdorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 667.759
€ 2.723/m²
5
kamers
245.2
Projektiert
Staat
Fußbodenheizung
Verwarming
531 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Projektiert

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **neue Einfamilienhaus** in Heßdorf, das darauf wartet, nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von 245,20 m²** und einem **Grundstück von 531 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über **fünf Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das durchdachte Raumkonzept kombiniert Komfort und Funktionalität für ein Höchstmaß an Wohnqualität. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffiziente Bauweise * Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung und Be-/Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend** in Heßdorf. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und aktiven Erleben ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Fußbodenheizung
Perceeloppervlakte:531 m²

Locatie

Stad:Heßdorf
Regio:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

47/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

4
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

44
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

15
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

44
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 10 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.707/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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