Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage mit großem Grundstück

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer **traumhaften Alleinlage** am Waldrand, das Ruhe, Privatsphäre und Entspannung pur verspricht. Das solide gebaute und stetig instand gehaltene Anwesen befindet sich in Berxen, einem idyllischen Dorf nahe Bruchhausen-Vilsen, und bietet einen **malerischen Blick** über die umliegenden Wiesen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **140 m²** und ist mit **6+ Zimmern** vielseitig nutzbar, ideal für Familien. Die Ausstattung stammt überwiegend aus der Bauzeit und den 1980er-Jahren, was Raum für individuelle Modernisierungen lässt. Ein besonderes Highlight ist das **großzügige Grundstück von 1.560 m²**, das mit altem Baumbestand, einem Rosenbeet und viel Rasenfläche besticht. Hier können Kinder nach Herzenslust spielen, kleine Tiere gehalten werden und Gartenliebhaber ihre grüne Oase gestalten.

**Ausstattung:** * Terrasse mit Waschbetonplatten (Südwestausrichtung) * Gartenhaus mit Toilette und Spüle (ehem. Jagdhütte) * Carport mit angrenzender Garage * Holzschuppen für Gartengeräte und Werkstatt * Teilweise alter Baumbestand auf dem Grundstück

**Lage:** Das Haus liegt in einer attraktiven, ruhigen und landschaftlich reizvollen Alleinlage im Dorf Berxen. Die Nähe zur historischen Museumsbahn und der kurze Weg zum Ortskern von Bruchhausen-Vilsen mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) sind weitere Pluspunkte. Die Anbindung an Bremen ist durch regelmäßige Busverbindungen und die nahe Bundesstraße 6 gegeben. Die Umgebung lädt mit dem "Berxer Höhenweg" zu Spaziergängen ein.