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Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Utzenhain - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Utzenhain

Utzenhain, Bundesrepublik Deutschland

€ 275.299
€ 2.204/m²
4
kamers
124.9
A
Energie
Projektiert
Staat
heat_pump
Verwarming
490 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Utzenhain

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Projektiert
Energie:A
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **ca. 125 m²** bietet auf zwei Etagen und mit **vier Zimmern** ausreichend Platz für Familien. Das Haus besticht durch eine **offene Küche** mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles, modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Privatsphäre.

**Besonderheiten:** * Offene Küche mit Wohn- und Essbereich * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Modernes Badezimmer * Hochwertige Echtholztreppe * Hauswirtschaftsraum * Niedrigenergie-Standard

Das Haus befindet sich in einer **attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend** in Utzenhain. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, während die gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Anbindung ist exzellent, und Erholungsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus repräsentiert höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, wie sie für allkauf typisch sind.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:heat_pump
Perceeloppervlakte:490 m²

Voorzieningen

Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Utzenhain
Regio:Rhein-Hunsrück-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 10 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.116/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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