Individuelles Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Schmelz

Dieses **wunderschöne und individuelle Einfamilienhaus** befindet sich in zentraler Lage von Schmelz mit guter Anbindung.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **135 m²** und verfügt über **5 Zimmer**, ideal für Familien. Die Immobilie ist aktuell **reserviert**.

Das **große und weitgehend flache Grundstück** bietet viel Potenzial für Freizeitaktivitäten im Freien. Vor dem Haus stehen **3-4 PKW-Stellplätze** zur Verfügung.

**Besonderheiten:** * Großer Garten mit Potenzial * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen * Waldrandlage mit direktem Zugang zu Wanderwegen * 3-4 Außenstellplätze

Die Immobilie befindet sich in Schmelz mit **Zentrumsnähe** und ist dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, OBI, Aldi, Lidl und REWE sind nur **2 bis 2,5 km** entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür, und der Autobahnanschluss ist in **15 Minuten** erreichbar. Ein Kindergarten ist in direkter Nachbarschaft (ca. 300 m), die Grundschule ca. 2,2 km entfernt. Die Waldrandlage lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.