Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Bremen

Dieses charmante Doppelhaus in ruhiger Wohnlage von Bremen-Blumenthal bietet mit **126 m² Wohnfläche** und einer soliden Bausubstanz eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und ein Kellergeschoss und eignet sich hervorragend für Familien, die ein Zuhause mit Gestaltungspotenzial suchen.

**Übersicht** Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und wurde 1982 erbaut, wobei die Elektrik bereits erneuert wurde. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2016. Das Haus ist **teilweise unterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, eine separate Küche, einen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft, sowie ein Duschbad und ein separates WC. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss kann flexibel als Hobbyraum oder Büro genutzt werden. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide) und ein **saniertes Tageslichtbad** aus dem Jahr 2006 mit Badewanne und Dusche.

**Ausstattung** * Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * Separate Küche * Tageslichtbad im Dachgeschoss (saniert 2006) * Teilunterkellerung mit mehreren Kellerräumen * Gas-Brennwerttherme (2016) * Erneuerte Elektrik * Holzfenster (überwiegend 1982) * **Garage und Carport**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Bremer Stadtteil Blumenthal. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A270 zur A27 ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge an der Weser runden das Angebot ab.