Modernes KfW-55 Holzhaus in Düsseldorf: Ihr Traumhaus!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau** in Holzrahmenbauweise in Düsseldorf. Dieses **zweigeschossige Einfamilienhaus** bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und nachhaltiges Leben.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur und eine ökologische Bauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige Raumaufteilung mit 5 Zimmern (5+kk) bietet viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung. Die Fußbodenheizung, gespeist durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, garantiert wohlige Wärme im gesamten Haus.

**Ausstattung:** * **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** für niedrige Energiekosten * Moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Fußbodenheizung * **Holzrahmenbauweise** für ökologisches und gesundes Wohnen * Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden * Individuelle Planungsmöglichkeiten * Inklusive Bodenplatte und Erstellung des Baugrunds * Dacheindeckung, WDVS-Fassade, Hauseingangstür * Innenausbau mit Gipskarton, Treppenbau, Balkon/Loggia-Vorbereitung * Fliesen-, Maler- und Bodenlegearbeiten

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Nordrhein-Westfalen mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Städte Dortmund, Köln und Münster sind gut erreichbar. Die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist ausgezeichnet. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.

**Sonstiges:** Der Gesamtpreis beträgt **373.137,44 €** (inkl. 19 % MwSt.). Alle Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand und können im Rahmen der weiteren Planung angepasst werden. Detaillierte Grundrisse und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.