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Einzigartiges Reetdachhaus mit parkähnlichem Grundstück in Hamburg - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Einzigartiges Reetdachhaus mit parkähnlichem Grundstück in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 5.800.000
€ 19.661/m²
6
kamers
295
E
Energie
Vloerverwarming
Verwarming
6035 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1981
Energie:E

Beschrijving

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Hamburg bietet eine seltene Gelegenheit, in **unverbaubarer Natur** zu leben. Das parkähnliche, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist **vollständig uneinsichtig** und verfügt über einen malerischen Naturteich, der Ruhe und Erholung verspricht. Das charmante Reetdachhaus wurde für Familien konzipiert und bietet **großzügigen Wohnraum** auf insgesamt **295 m² Wohnfläche**. Die Nutzfläche beträgt sogar 339 m², was zusätzlichen Platz für Hobbys oder Stauraum schafft.

Das Innere des Hauses besticht durch seinen rustikalen Charme und die durchdachte Raumaufteilung, die Platz für die gesamte Familie bietet. Die Ausrichtung nach Süd-Westen sorgt für **lichtdurchflutete Räume** und angenehme Lichtverhältnisse über den größten Teil des Tages.

**Besondere Merkmale:** * Parkähnliches, uneinsichtiges Grundstück mit Naturteich * Ausrichtung nach Süd-Westen * Reetdachhaus mit viel Platz * Wohnfläche: 295 m² * Nutzfläche: 339 m² * Anzahl Balkone: 1

Die Lage in Hamburg kombiniert die Nähe zur Natur mit der Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Refugiums und profitieren Sie gleichzeitig von der Infrastruktur Hamburgs. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien, die das Besondere suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:6035 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

75
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

71
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

54
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 22 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 23.510/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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