Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Stelle

Dieses **kernsanierte Einfamilienhaus** in Stelle bietet auf ca. **238 m² Wohnfläche** und verteilt auf **acht Zimmer** außergewöhnlichen Wohnkomfort für Familien. Die Immobilie wurde 2024 umfassend modernisiert und besticht durch eine hochwertige Materialauswahl und ein stilvolles Design.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, das aus einem ehemaligen Zweifamilienhaus zu einer Einheit umgestaltet wurde. Das Herzstück bildet das ca. 59 m² große Wohnzimmer, das nahtlos in einen komplett verglasten Wintergarten übergeht und viel Tageslicht sowie einen schönen Blick in den Garten bietet. Die hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Elementen und Kochinsel fügt sich harmonisch in das Design ein. Im Erdgeschoss sorgen großformatige Fliesen und eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Alle Schlafzimmer sind praktisch geschnitten. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein Duschbad. Ein ausgebautes Dachgeschoss mit Studio und Abstellbereich bietet zusätzlichen Platz und einen **traumhaften Elbblick**.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 238 m² Wohnfläche * 8 Zimmer * Kernsanierung 2024 * Großer Wintergarten * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Vinyl-Designboden in den oberen Etagen * Ausgebautes Dachgeschoss * Ca. 585 m² Grundstücksgröße * **1 Carport und 1 Stellplatz** * **1 Balkon und 1 Terrasse**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Stelle, einem attraktiven Ort im Landkreis Harburg, Niedersachsen, nahe der Lüneburger Heide und der Elbe. Die gute Anbindung an die Bahnstrecke Hannover-Hamburg (ca. 30 Min. bis Hamburg) und die Autobahn A39 macht Stelle zu einem idealen Wohnort für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, REWE), Kitas, Schulen sowie die Nähe zur Metropole Hamburg runden das attraktive Umfeld ab. Die Lage bietet die **Ruhe des Landlebens** bei gleichzeitiger **Nähe zur Großstadt**.