Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in KfW 40 mit Grundstück! - Woningweergave 1 van 45
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus in KfW 40 mit Grundstück!

Obernholz, Bundesrepublik Deutschland

€ 396.400
€ 2.958/m²
4
kamers
134
2/2
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
562 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Obernholz

5 meer in Obernholz

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen **KfW 40 Einfamilienhaus** mit Photovoltaikanlage in Hankensbüttel. Dieses **projektierte Ausbauhaus** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum individuell zu gestalten und dabei von modernen Standards und Förderungen zu profitieren.

**Im Kaufpreis enthalten sind:** Das Haus in KfW 40 Ausführung mit Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inklusive Bodengutachten, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, Dämm- und Beplankungsmaterial, Heizungs- und Sanitärinstallationen inklusive Fußbodenheizung, Elektroarbeiten und elektrische Rollläden. Die Außenansicht ist bereits fix und fertig gestaltet mit Haustür, Fenstern, Dachrinne, Dacheindeckung und Außenputz.

**Ihre Vorteile:** * **KfW 40 Standard** mit Photovoltaikanlage * **Technikpaket** inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * **Elektrische Rollläden** * **Freiraum** mit 2,75 m Deckenhöhe * **Architektenleistungen** und Bodengutachten inklusive * **5 Jahre Gesamtgarantie** nach BGB * **TÜV-Siegel "Toxproof"** für gesundes Wohnklima * **Persönliche Kundenbetreuung** vom Auftrag bis zum Einzug

**Lage:** Dieses Angebot bezieht sich auf ein fiktives Baugrundstück in der Gemeinde Hankensbüttel. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche oder prüfen die Bebauung Ihres vorhandenen Grundstücks. Starten Sie jetzt für 2026 durch und profitieren Sie von modernen Förderungen und der Möglichkeit, Geld beim Hausbau zu sparen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:562 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Obernholz
Regio:Landkreis Gifhorn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

15
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

10
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 9 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.607/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.