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Historischer Bauernhof mit Scheune und Winzerkeller in Müllheim - Woningweergave 1 van 14
Te koopHuis

Historischer Bauernhof mit Scheune und Winzerkeller in Müllheim

Badenweiler, Bundesrepublik Deutschland

€ 448.000
€ 2.383/m²
7
kamers
188
0
verdieping
before_renovation
Staat
solid_fuel
Verwarming
540 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Bouwjaar:1780
Staat:before_renovation
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im idyllischen Kirschblütental! Diese seltene Gelegenheit bietet einen ehemaligen Bauernhof mit **beeindruckender Wohnfläche von ca. 188 m²** auf einem **ca. 540 m² großen Grundstück** in Müllheim.

**Überblick:** Das Anwesen, vermutlich aus dem Jahr **1760 erbaut**, besticht durch seinen einzigartigen Charme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch als Mehrgenerationenhaus oder für Liebhaber von Immobilien mit Geschichte. Der malerische Innenhof verleiht dem Hof ein besonderes Flair.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Holzofen, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Räume, eine weitere Küche, ein Badezimmer, ein Durchgangszimmer und eine separate Toilette. Die Böden sind mit Laminat und Dielen ausgelegt.

**Ausstattung:** * **Geräumige Scheune** mit zwei Geschossen und vielfältigen Umbaumöglichkeiten * Hofwerkstatt für Bastler * Leerstehender Stall, ideal für Tierliebhaber * Frühere Schnapsbrennerei * Alter Gewölbe-Winzerkeller mit Presse und Fässern, von innen und außen zugänglich * Garage * Heizung: Strom / Holz

**Lage:** Der Hof liegt im malerischen Ortsteil Feldberg von Müllheim, eingebettet in die Weinberge des Markgräflerlandes – bekannt als die "Toskana Deutschlands". Genießen Sie die ruhige, ländliche Lage mit Obstblüten und Weinanbau, und erreichen Sie dennoch in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Müllheim mit seiner Infrastruktur und kulturellen Angeboten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:solid_fuel
Perceeloppervlakte:540 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Badenweiler
Regio:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

48/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

40
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

18
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

23
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

32
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 9 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.816/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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