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Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Quirnbach, Bundesrepublik Deutschland

€ 179.000
€ 1.307/m²
8
kamers
137
H
Energie
before_reconstruction
Staat
gas
Verwarming
552 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Quirnbach

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:1955
Staat:before_reconstruction
Energie:H
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses **solide Einfamilienhaus** in Ewighausen, Deutschland, bietet auf ca. **137 m² Wohnfläche** viel Platz und Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich auf einem ca. **552 m² großen Grundstück** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt.

Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Besonders hervorzuheben sind die **überdurchschnittlichen Deckenhöhen**, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie Zugang zum ausbaufähigen Dachboden.

**Besonderheiten:** * Vollunterkellert mit viel Stauraum und Außenzugang * Großer Hof- und Einfahrtsbereich mit Platz für mehrere Fahrzeuge * Garage hinter dem Haus * Terrasse mit angenehmer Größe * Zusätzliches Gartenhäuschen * Potenzial für Dachbodenausbau

Die Immobilie ist ideal für Familien oder alle, die ein Haus mit solider Grundlage und individuellen Ausbaumöglichkeiten suchen. Das Haus wird im **gegenwärtigen Zustand** verkauft.

**Lage:** Ewighausen im Westerwald bietet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Die Anbindung an die Ballungsräume Rhein-Main und Köln/Bonn ist durch die Nähe zur Autobahn und den ICE-Bahnhof Montabaur sehr gut. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:552 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Quirnbach
Regio:Westerwaldkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

43/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

23
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

14
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 8 april 2026

Kosten

Financiering

€ 726/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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