Massiv erbautes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, **massiv erbaut im Jahr 1949** und mehrfach erweitert, bietet auf zwei Etagen und ca. **148 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiges **Wohn-/Esszimmer von ca. 60 m²** im Erdgeschoss mit moderner Küche und Bad. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss, während das Dachgeschoss ein zusätzliches Zimmer mit Schrägen bereitstellt.

**Umfangreiche Renovierungen** wurden kürzlich durchgeführt, darunter neue Fenster, Bäder, eine moderne Küche, Bodenbeläge, Türen und Heizkörper. Das Haus ist **nicht möbliert**, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Ein Teil des Kellers kann zudem als Büro genutzt werden.

**Besondere Merkmale:** * **Großer Garten** mit ca. **741 m²** Fläche, ideal für Freizeitaktivitäten oder als Rückzugsort im Grünen. * Eine **hochwertige Garage** (Baujahr 2009) mit Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichem Stauraum. * **Vier Außenstellplätze** für Besucher oder zusätzliche Fahrzeuge. * **Massive Bauweise** für Langlebigkeit und gute Dämmung. * **Zwei Etagen** plus ausgebautes Dachgeschoss und teilunterkellert.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Retterode, einem idyllischen Ortsteil von Hessisch Lichtenau im Werra-Meißner-Kreis, umgeben von Wald und durchflossen vom Vockebach. Die gute Infrastruktur von Hessisch Lichtenau mit Kindergärten, Schulen, Fachärzten und Klinik ist nur wenige Kilometer entfernt. Dank der Nähe zur im Bau befindlichen A44 ist eine **optimale Verkehrsanbindung** in alle Richtungen gewährleistet. Kassel und Eschwege sind ebenfalls gut erreichbar.