Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fredersdorf-Vogelsdorf

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** (KfW-Effizienzhaus 55, Energieeffizienzklasse A+) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem **743 m² großen Grundstück** in Fredersdorf-Vogelsdorf. Das Haus verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, aufgeteilt in ein Haupthaus mit ca. 162 m² Wohnfläche und 4 Zimmern sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 54 m² und 2 Zimmern. Dies macht es ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, als Wohn- und Arbeitsort oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot. Das Haupthaus besticht durch seine 4 Zimmer und eine große Wohnküche, während die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern zusätzlichen Raum für Gäste, Kinder oder als separate Wohneinheit bietet. Das Haus ist **sofort bezugsfertig** und bietet modernen Wohnkomfort.

Die Ausstattung des Hauses ist auf dem neuesten Stand der Technik und umfasst eine **effiziente Luft-Wärmepumpe**, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Entkalkungsanlage mit Filter. Des Weiteren sind **zwei Terrassen** vorhanden, die zum Entspannen im Freien einladen. Die vermietbare Fläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 54 m².

Die Lage in Fredersdorf-Vogelsdorf bietet eine gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt, die S-Bahn-Station Fredersdorf erreichen Sie in 5 Minuten. Auch die Anbindung an den Berliner Ring (A10) über die Anschlussstelle Berlin Hellersdorf ist in wenigen Minuten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.